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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.3 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
大勇二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：有樂仕
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.3 坪
- 附屬建物面積：2.33 坪
- 車位坪數：9.15 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：獨立一格
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在 850 萬至 900 萬區間、重視屋齡與生活機能的小家庭而言，是一個值得深入考察的標的。主要理由在於其新屋狀態 (屋齡 1 年)、包含獨立平面車位以及鄰近梧棲國小的教育資源，整體生活機能非常完善，且價格相對行情具優勢。
然而，購屋前需特別留意以下兩點：第一，位於 2 樓低樓層，建議親自勘驗不同時段的採光、隱私及噪音狀況；第二，標題與地址地名略有出入，需確認確切地理位置是否與預期相符。若經實地確認後，環境條件符合預期，此標的在預算有限的條件下，是非常適合自住的選擇。
問與答
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專業品質：
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房仲電話：0925-092188
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經紀業名稱: 海線港區地產有限公司
證號: (109) 登字第368830號
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