水上柳子林漂亮店面透
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：36.03 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
柳子林
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：27.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.7 坪
- 土地面積：20.91 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自住兼投資」或「預算有限但需整棟」的買家
此物件總價約 998 萬，在嘉義縣鄉鎮地區可購得 27.7 坪的整棟透天，單價約 36 萬，性價比相當高。最大的賣點在於**「新裝修後的即住性」**，省去了老屋翻新的時間與風險，且 4 房 4 衛的配置在鄉鎮透天中非常實用。此外，10 分鐘抵嘉義市的位置對於通勤工作者而言是一大優勢。
然而，48 年的屋齡仍是必須考量的風險點，建議您在洽談時確認房屋的貸款核貸成數與銀行鑑價狀況，並詳查一樓作為店面使用的法律合規性。若您計畫長期持有，利用一樓創造額外現金流，這將是一個值得入手的標的；若您追求資產的高流動性與全新建築，則需斟酌此老屋屬性。總體而言，對於預算在 1,000 萬以內、重視生活機能且能接受老屋基礎的購屋者，此物件非常值得考慮。
問與答
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