大華雙語國小
鳥松買屋 /
鳥松買房
-
高雄地產王 輝雄厲害107圓山花鄉旁三角窗花園公寓1+2樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 37
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：38.4 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
本館路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：48.956 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.956 坪
- 土地面積：31.41 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大空間、多世代共居且偏好低樓層與花園生活的購屋者來說，具高度吸引力。49 坪的實體空間與 35 坪花園在市面上相當罕見，能滿足家庭聚會與園藝興趣，且總價 1880 萬在高雄區段屬於可接受的門檻。
然而，45 年的屋齡是主要風險點。購屋前務必確認房屋結構安全、確認銀行核貸情形，並評估翻新預算。此外，標題與地址的行政區劃不一致（標題三民、地址鳥松）需釐清，以免影響未來學區或稅務權益。若您的預算足以容納裝修成本，且主要目的是自住而非短期投資，此物件值得列入深訪清單，但仍建議優先確認房屋安全狀況再決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄地產王
高雄地產王
林啟輝(仲介，收取服務費)
暱稱：林啟輝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-918888
訂閱：1 (加入)
台慶不動產高雄澄清 加盟店
經紀業名稱: 幸福不動產仲介行
證號: (109)登字第368722號
高雄地產王 林啟輝 0913-918-888
我家粉絲團更多好屋推薦
高雄地產王 輝雄厲害亞灣區漂亮臨路透天-4年前重建鋼筋混凝土建築
高雄市 苓雅區
高雄地產王 輝雄厲害101近仁美國小-12頓貨卡進出2.8分農地
高雄市 鳥松區
高雄地產王 輝雄厲害131五甲家樂福商圈*店面透天
高雄市 鳳山區
高雄地產王 輝雄厲害128光裕路3房公寓
高雄市 三民區
高雄地產王 輝雄厲害106湖畔夏都套房近捷運黃線Y3站
高雄市 鳥松區
高雄地產王 輝雄厲害台東市台九線千坪乙種工業用地
台東縣 台東市
高雄地產王 輝雄厲害106文藻大學超便宜2房
高雄市 三民區
高雄地產王 輝雄厲害101內門衛生所8.4分香蕉園農地
高雄市 內門區
高雄地產王 輝雄厲害 116輔英科大.陽明山莊高樓層景觀套房
高雄市 大寮區
高雄地產王 輝雄厲害107鳳山博愛路工協市場商圈面寬8米透天
高雄市 鳳山區