龍潭高原交流道旁低  龍潭買屋 / 龍潭買房 - 龍潭高原交流道旁低總價電梯三房＋平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~768 萬~~680 萬
參考單價：16.75 萬/坪
地址：桃園市龍潭區中原路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：壯觀大地大樓區
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：40.592 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.81 坪
附屬建物面積：2.992 坪
共同使用：10.79 坪
車位坪數：8.176 坪
土地面積：8.854 坪
樓別/樓高： 4樓 / 8樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1300 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：高原國小.凌雲國中
生活機能：龍潭市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限的首購族或尋求長期收租的投資客而言，具備相當的吸引力。其最大亮點在於「低總價含車位」的性價比，配合成熟的龍潭生活圈與便利的通勤交通，能有效滿足基本居住需求。然而，屋齡已達 31 年是無法迴避的條件，建議買家在簽約前務必確認水電管線狀況、防水層完整性及社區修繕基金餘額，並與銀行確認貸款額度是否符合預期。若能接受老屋維護成本，這是一筆門檻低且具實用價值的購屋選擇。

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