龍潭雙學區旁靜巷透天  龍潭買屋 / 龍潭買房 - 龍潭雙學區旁靜巷透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：938 萬
參考單價：29.22 萬/坪
地址：桃園市龍潭區佳安西路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2陽台
總坪數：32.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：32.1 坪
土地面積：36.38 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：石門國小.石門國中
鄰近公園：石門大草坪
生活機能：自由聯盟生鮮超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需謹慎評估整修預算與貸款條件。

此物件對於預算有限但又有「雙學區」需求的家長來說，是一個高性價比的選擇。桃園龍潭區的學區資源較為珍貴，此戶單價親民且格局方正（4 房），能有效解決孩子升學問題。然而，屋齡接近半世紀且標註需整理，意味著購入後將是一項長期工程。建議您在簽約前，務必聘请專業工班或結構技師確認房屋結構安全，並詳細核算「增建合法化」的潛在成本。若能克服老舊問題，這將是一筆兼具居住品質與未來增值潛力的購屋計畫。

問與答

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