橋科旁華廈
燕巢買屋 /
燕巢買房
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燕巢美兩房❤️近橋科/義大/白埔科技園區( 收租中 鄭幃榛
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：36.54 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
燕平街
地圖
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- 社區：藏逸7
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：18.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.39 坪
- 附屬建物面積：1.06 坪
- 共同使用：5.38 坪
- 土地面積：6.76 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於特定族群而言，是具有購買價值的選擇，但需符合您的個人需求。
值得購買的理由： 若您屬於剛置業的首購族、投資客，或是退休後追求湖畔寧靜生活的長輩，此物件在總價控制與居住環境上表現出色。新成屋、低公設以及頂樓的私密性，能有效提升住屋品質且初期維護負擔小。總價 688 萬的門檻在當前市場中具有競爭力。
需要考量的重點： 然而，您必須接受該地點位於燕巢區，通勤至高雄市中心需要較長時間。此外，由於坪數較小且無車位，若未來有生育計畫或家庭人口增加，此戶型可能顯得擁擠，且需額外規劃停車方案。建議在決定前，評估您每日通勤的實際動線，並確認頂樓的隔熱與防水措施細節，以確保長期居住的舒適度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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北高雄家樂福 加盟店
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您好！我是鄭幃榛 0985898280
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