羅東國中旁獨棟別墅  羅東買屋 / 羅東買房 - 羅東數位房仲羅東第二行政中心旁三角窗獨棟有花園美別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 75

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2380 萬
參考單價：64.12 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮中華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 5衛
總坪數：37.12 坪 (不含車位面積)
主建物面積：37.12 坪
土地面積：32.367 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：公正國小，羅東國中
鄰近公園：羅東運動公園
生活機能：羅東市區
附近交通：羅東火車站
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合追求空間與地段的家庭，但需評估噪音接受度

此物件整體而言值得購買，但前提是您的家庭成員對居住空間有明確需求且預算充裕。

主要理由如下：

核心地段與稀缺性： 羅東市區的獨棟別墅本身數量稀少，加上鄰近行政中心與學校，生活機能極為完善，適合希望擁有獨立空間同時不捨離市區便利性的家庭。
實用性與便利度： 可停三台車的條件在羅東市區非常珍貴，且 4 房 5 衛的格局能完美解決多人口家庭的衛浴使用衝突，裝潢新穎更省卻翻修時間與成本。
風險評估： 唯一需謹慎考量的是雙面臨路可能帶來的噪音干擾，建議您在實地看房時，務必於不同時段（包含傍晚與假日）評估現場噪音狀況，確認是否符合您的作息需求。若對安靜度要求極高，則建議再行斟酌。

問與答

我要發問

羅東數位房仲

蔡敏賢(仲介，收取服務費)

暱稱：蔡敏賢 (永義蔡頭)

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0980-254069

訂閱：1 (加入)

羅東南門中正加盟店

經紀業名稱: 閎軒不動產有限公司

證號: (102)登字第234508號

羅東數位房仲您好，我是您可信賴的房地產專業顧問，專注於提供誠實、負責和細心的服務。我的專業領域涵蓋幫助客戶處理換屋、重購退稅、首購族自備款問題及購屋轉換的盲點。我以專業和謹慎的態度，幫助每位客戶尋找最合適的房產，並協助他們順利完成交易。

在這個競爭激烈的市場中，我堅持不懈地追求卓越，確保每個細節都得到妥善處理。在過去的工作中，我曾獲得多項獎項，這是對我專業能力和客戶滿意度的最佳肯定。

不論您是首次購屋的首購族，或是面臨換屋需求的家庭，我都能提供適切的建議和資源，確保您的每一步都能如願以償。隨時歡迎您聯繫我，讓我們一起實現您的房產目標！蔡敏賢 0980-254-069 楊惠雯 0976-484-876

我家粉絲團