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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：15.08 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埤頭鄉
斗苑東路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2.5衛
- 總坪數：26.4 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：21.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買？
若您符合「預算有限」、「在地有固定工作」、「重視孩子就學距離」且「以自住為主」的條件，此物件值得考慮。反之，若是以投資增值或短期轉手為目的，則不建議購買。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於**「極低的總價換取大格局」**。398 萬的總價能買到 4 房透天，在彰化地區具有極高的性價比，非常適合三代同堂或需要居家辦公的家庭。然而，46 年屋齡是雙面刃，雖然意味著價格較低，但也代表後續的維修保養成本及銀行貸款年限（通常老屋貸期會縮短）是必須嚴謹評估的風險。建議您在簽約前，務必聘請專業技師進行詳細的房屋結構檢測，確認無重大安全隱憂後再作決定。
問與答
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