台南醫院 成功大學
北區買屋 /
北區買房
-
三峽房仲獵豹哥 台南 成大小築 東豐路商圈 出價可談
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 16
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：258 萬
- 參考單價：34.56 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
東豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：成大小築
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：7.465 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.46 坪
- 附屬建物面積：1.065 坪
- 共同使用：0.94 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：509 元/月
鄰近學校：成功大學、私立寶仁小學 開元國小 成功國小 台南一中 台南女中 崑山國際
鄰近公園：小東公園 成大公園
生活機能：東豐路商圈
附近交通：台南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：509 元/月
鄰近學校：成功大學、私立寶仁小學 開元國小 成功國小 台南一中 台南女中 崑山國際
鄰近公園：小東公園 成大公園
生活機能：東豐路商圈
附近交通：台南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮，但需視買方具體需求而定。
對於首購族或投資型買方，這是一個性價比相當高的選擇。258 萬的總價在台南成大商圈屬於極低門檻，且東豐路商圈生活機能完善，租屋市場活躍，能確保資金的基本運用與未來現金流。然而，若您考慮長期自住或家庭居住，則需慎重評估。36 年的屋齡與 5 樓無電梯的條件，可能會影響未來的居住舒適度與轉手流通性。
主要購買理由： 入場門檻低、地段位置佳、租金需求穩定。 主要注意事項： 建議買前先確認房屋結構安全與貸款成數，並務必與中介確認該新店在地服務的具體支援能力。若為投資，可將價格談至更具吸引力後再行評估。
問與答
三峽房仲獵豹哥
三峽房仲獵豹哥
余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
三峽房仲獵豹哥 北大 北美館 學區 兩房 平車 近交流道
新北市 樹林區
三峽房仲獵豹哥 遠雄 大學劍橋 邊間 三房
新北市 三峽區
三峽房仲獵豹哥 上閤築 低總價 優質稀有日式大二房 平車
新北市 樹林區
三峽房仲獵豹哥 太子國際村 樓下即捷運站 邊間採光明亮3房
新北市 三峽區
三峽房仲獵豹哥 北大 麗寶國際館 方正 四房 平車 學區
新北市 樹林區
三峽房仲獵豹哥 麗寶世紀館 3+1房 平車 大棟距明亮舒適宅
新北市 樹林區
三峽房仲獵豹哥 遠雄耶魯 18F高樓 大3房 平車
新北市 樹林區
專 三峽房仲獵豹哥 台中遠雄幸福成 高樓層 坐南朝北 平面車位
台中市 梧棲區
專 三峽房仲獵豹哥 北大 哈佛學園 隔街近校園 三房 平車
新北市 三峽區
三峽房仲獵豹哥 北大 當代CITY 高樓 南向 3房 含車位
新北市 樹林區