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【龍潭】逸園超大地坪雙拼別墅。專任。平鎮別墅透天 雅萍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：40.74 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
民族路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：48.6 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：50 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「自住為主、具備裝修預算」的購屋者購買。
主要理由在於其「土地與空間的實惠性」。1,980 萬的總價在龍潭區域能取得 50 坪地坪及 5 房格局，對需要大空間的家庭或計劃多代同住的購屋者來說，性價比極高。此外，鄰近學校與商圈也保障了生活便利性。
然而，購屋者必須正視「屋齡」帶來的挑戰。由於屋齡已達 40 年以上，購屋時應預留一筆裝修基金（建議至少 150 萬至 300 萬），並優先確認結構安全與水電狀況。此外，需確認庭院式車位的實際停車空間是否足夠滿足家庭需求。若能接受老屋的修繕過程並確認銀行貸額，此物件是一個值得入手的優質自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
平鎮別墅透天
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房仲電話：0970-709601
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