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東區核心拉拉泊生活商圈置產四套房 台中東區買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
728 萬
698 萬 - 參考單價：24.93 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
進德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4衛
- 總坪數：28 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：適合投資型買家，自住房客需斟酌
此物件對於「收租置產」或「低預算進場東區」的投資人有相當吸引力。主要理由在於其地段價值與租金潛能，東區核心位置能確保穩定的租屋需求，且 4 房 4 衛的配置極具出租效益，能以租養貸降低持有成本。然而，屋齡達 35 年且無車位是明顯的短板，這將影響居住舒適度與未來轉手的流動性。
購買建議： 若您具備長期持有的心態，資金足以應付可能需要的整修費用，且主要目的為獲取租金收益，此物件值得列入考慮。但若您以自住為主，特別是家中有長輩或對停車需求高，建議請慎重評估老屋維護成本與無車位帶來的不便，或將預算調整至含電梯與車位的物件以保障生活品質。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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