仁愛家樂福商圈公寓
屏東買屋 /
屏東買房
-
屏東買房改房專家 獨家總圖明正學區溫馨美寓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 56
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：358 萬
- 參考單價：22.68 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：15.787 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.787 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「投資收租」或「預算有限的首購族」，不建議作為「長期自住家庭」之選擇。
此物件的主要吸引力在於其優異的地理位置與租金回報率。總價 358 萬讓您能以相對低的門檻進入屏東市中心，且 5% 的租金收益率在房地產市場中非常亮眼。屋況經新式整修且家具齊全，對於想省時投入收租的投資者來說，是極佳的起點。
然而，您必須正視其硬體劣勢。45 年的屋齡意味著您未來可能在貸款年限與成數上受到銀行規範限制，且 5 樓總成 4 樓的無電梯設計，對於體力是種挑戰，也會在未來轉手時縮小買家範圍（例如對爬樓梯有困難的中高齡者無吸引力）。若您的購屋目的為純投資、收租或預算緊縮下的過渡性自住，這是一筆划算的交易；但若您重視居住舒適度、無電梯便利性或長期資產增值潛力，則建議需謹慎考慮。
問與答
屏東買房改房專家
屏東買房改房專家
王秀珍(仲介，收取服務費)
暱稱：王秀珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-169788
訂閱：0 (加入)
台糖家樂福 加盟店
經紀業名稱: 知屋不動產仲介有限公司
證號: (104)登字第299131號
屏東買房改房專家 王秀珍 0929169788
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
屏東買房改房專家 屏東雙百貨商圈前後路金店面
屏東縣 屏東市
屏東買房改房專家 麟洛近義大商圈悠閒小都農
屏東縣 麟洛鄉
屏東買房改房專家 崇蘭國小雙車輕齡孝親別墅
屏東縣 屏東市
屏東買房改房專家 九如核心超大地坪人文薈萃雙車別墅
屏東縣 九如鄉
屏東買房改房專家 楠梓台積電雙捷運小透天
高雄市 楠梓區
屏東買房改房專家 千禧公園廣東精華區整新小透天
屏東縣 屏東市
屏東買房改房專家 長治近市中心方正小農地
屏東縣 長治鄉
屏東買房改房專家 龍泉有水電超值便宜美農地
屏東縣 內埔鄉
屏東買房改房專家 崇蘭國小獨棟面寬車庫透天
屏東縣 屏東市
屏東買房改房專家 綠意盎然高樓層平車景觀美樓
屏東縣 屏東市