岡山買屋 / 岡山買房 - 岡山稀有低總價邊間三面採光透天0919151120 楊美觀

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：530 萬
參考單價：28.87 萬/坪
地址：高雄市岡山區正言街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 1陽台 1廚房
總坪數：18.355 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.355 坪
土地面積：15.73 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
面臨路寬：2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一棟非常適合「預算有限」或「注重租金收益」的首購族或投資者的物件。

值得購買的理由： 價格是其最大賣點。在岡山正言街這樣機能完善的地段，530 萬的總價非常親民，且邊間三面採光的優勢能大幅提升居住品質。若您的預算無法負擔新成屋，或主要目的是「先買下資產」，此物件能提供相當好的入場機會。

購買前建議： 由於屋齡已達 49 年，建議在簽約前務必請專業技師進行詳細的房屋結構與管線檢測，特別是確認鐵皮屋的法律狀態與漏水風險。若能接受老屋可能需投入的整修時間與成本，這將是一筆性價比極高的資產。

問與答

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經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社

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買賣房.地楊美觀 0919151120

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