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北屯十期大地坪震後屋邊間雙車透天別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2899 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.32 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璞園
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：60 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 若您重視居住品質、學區資源以及土地持有價值，此物件具備相當的購買吸引力，但必須將「結構安全確認」列為購屋前的首要任務。
主要理由：
- 稀缺資源：北屯十期的大坪數透天別墅屬於稀缺產品，雙車位與 4 房格局在該區域極具競爭力，長期保值潛力高。
- 生活機能：優越的學區與地段，非常適合追求子女教育與生活便利性的長期自住家庭。
- 風險管控：由於標註為「震後屋」且屋齡達 20 年，強烈建議您聘請專業驗屋師進行詳細檢測，確認結構修復紀錄與無潛在漏水或安全隱憂後，再考慮簽約。若能確認屋況良好，這將是一筆高 CP 值的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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