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登陽春賞｜朝南次頂樓｜稀有兩房兩衛平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.45 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登陽春賞
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 18樓 / 19樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2844 元/月
管理描述：季繳8532元
鄰近學校：東光國小、僑孝國小、北新國中、三光國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：一點利市場、好市多
附近交通：台中綠線舊社站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2844 元/月
管理描述：季繳8532元
鄰近學校：東光國小、僑孝國小、北新國中、三光國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：一點利市場、好市多
附近交通：台中綠線舊社站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結： 此物件屬於北屯區高品質的自住型住宅，針對重視交通便利性與生活機能的買家而言，具備極高的吸引力。
購買建議： 值得購買。
主要理由：
- 稀有格局優勢：在 2 房產品中配置 2 衛浴且擁有雙陽台，在二手市場中極為罕見，能大幅提升居住品質與隱私性，未來轉手時亦具差異化優勢。
- 地段價值穩固：位於捷運綠線舊社站特區內，緊鄰好市多與大型市場，不僅生活採買極度便利，且隨著機捷特區發展，房價支撐力道強勁。
- 入住成本效益高：屋齡僅 5 年且由一手屋主長期維護，室內狀況極佳，買家無需額外投入裝修費用與時間，可實現即買即住，性價比高。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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