岡山買屋 / 岡山買房 - 岡山勵志新城國宅★屋況超好★大三房★平車大樓09191511

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1250 萬 (含車位價)
參考單價：36.62 萬/坪
地址：高雄市岡山區岡山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：勵志國宅
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：34.13 坪 (包含車位面積)
主建物面積：30.95 坪
共同使用：3.18 坪
土地面積：10.96 坪
樓別/樓高：整棟 / 1258樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1250 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於注重生活便利性與預算控制的家庭買家來說，是非常值得入手的選擇。主要理由在於其核心地段優勢：步行至雙鐵站僅需 4 分鐘，且鄰近夜市與商圈，生活機能極度高張，能大幅提升日常居住的舒適度。

此外，在 1250 萬元的預算下，能提供包含車位的 34 坪以上空間及 2 衛浴配置，居住坪效性價比極高，且每月管理費親民，減輕持有負擔。雖然屋齡約 19 年，但賣場強調屋況保養良好，顯示內部狀況尚可。

建議： 若您是首次成家或通勤為主的家庭，此屋是「不後悔的第一步」。建議購屋前安排專業驗屋，確認管線與防水細節，並確認貸款年限是否符合自身規劃，即可放心購入。

問與答

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