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花蓮好房買賣徐美珠專售市區精品大套房～包租公小資族首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
398 萬
368 萬 - 參考單價：27.08 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
成功街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：安家雅築
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：13.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.12 坪
- 附屬建物面積：0.84 坪
- 共同使用：5.63 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於特定族群而言，是一筆值得考慮的置產選擇。
購買建議：值得購買
主要理由如下：
- 地段與機能無可取代：花蓮市區精華地段的房產保值性高，且鄰近市場、公園與學校，自用或出租需求穩定。
- 低門檻與低持有成本：總價 368 萬讓購屋者容易進入市場，加上僅 600 元的管理費與附贈機車位，長期持有負擔輕。
- 投資屬性強：屋齡新且設備完善，符合「包租公」與小資族的投資需求，租金回報率與流通性表現通常較佳。
注意： 此房型坪數較小且無車位，若您是為大型家庭居住規劃，則需考量空間不足之問題；若是作為投資、首購或單身居住，則為高性價比的優質選擇。
問與答
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徐美珠(仲介，收取服務費)
暱稱：徐美珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-226186
訂閱：1 (加入)
花蓮商校誠一店 加盟店
經紀業名稱: 誠一不動產企業社
證號: (102)登字第239195號
花蓮好房買賣 徐美珠 0972226186
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