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花蓮好房買賣 永慶徐美珠慈濟大學極簡風3房華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：20.85 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
北昌二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.29 坪
- 附屬建物面積：2.43 坪
- 共同使用：8.75 坪
- 土地面積：-0.001 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視學區資源」與「預算有限的首購家庭」**來說，是值得優先考慮的標的。主要理由在於其地段優勢極佳，位於北昌國小學區且生活機能成熟，對於子女就學與日常採買都非常便利，同時三房兩衛的格局符合核心家庭的使用需求，單價與總價在吉安鄉區域中具備競爭力。
然而，購屋前必須正視其屋齡 32 年與無車位的現實挑戰。建議在看屋時，務必確認建物結構安全、防水與管線狀況，並預留一筆可能的翻新預算；此外，需確認自身對於停車問題的解決方案。若能接受老屋條件並確認房屋細節無重大瑕疵，這是一個性價比高、居住品質穩定且具使用價值的選擇。
問與答
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徐美珠(仲介，收取服務費)
暱稱：徐美珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-226186
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經紀業名稱: 誠一不動產企業社
證號: (102)登字第239195號
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