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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2727 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.47 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中寮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 4廳 5衛
- 總坪數：74.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.76 坪
- 附屬建物面積：7.02 坪
- 土地面積：26.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合特定需求者
此物件整體而言具備很高的居住價值，特別適合重視隱私、追求低密度生活，且預算穩定的家庭。
主要理由如下：
- 性價比優勢：在 70 坪以上的住家物件中，擁有 4 年屋齡的新成屋且免繳管理費，長期的持有成本較低。
- 未來發展性：緊鄰中壢體育園區及南亞技術學院，區域機能持續累積，對於長期持有所利。
- 生活舒適度：3 房 5 衛的配置非常舒適，尤其對於多人口家庭或需要在家工作空間者，隱私與便利性俱佳。
溫馨提醒： 建議在簽約前務必確認**「車位」是否包含在 2727 萬總價中**，以及該街區的交通動線是否符合您的通勤習慣。若您不介意自行處理房屋維護，這是一個相當優質的自住房產選擇。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-996037
訂閱：1 (加入)
中信房屋 中壢站前 加盟店
經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
中壢房仲推薦,黃秀鳳,0913-996-037
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