內壢前站文化公園旁透  中壢買屋 / 中壢買房 - 內壢前站文化公園旁透天桃園中壢找房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1550 萬~~1548 萬 (含車位價)
參考單價：37.97 萬/坪
地址：桃園市中壢區吉林二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：40.77 坪 (包含車位面積)
主建物面積：34.61 坪
附屬建物面積：6.16 坪
土地面積：19.36 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：39 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：內定國小、內壢國中
鄰近公園：文化公園
生活機能：忠孝黃昏市場
附近交通：內壢火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：建議可列入考慮，但需謹慎評估整修預算與屋況。

此物件位於內壢核心生活圈，擁有車站、公園及市場三大亮點，且 4 房 4 衛的配置非常難得，特別適合有家庭成員較多、或重視長輩與小孩居住空間的家庭。獨立車庫在區域內也是重要的加分項目。

然而，作為一個 39 年的老屋，主要風險在於基礎設施的老化與潛在的整修成本。建議在簽約前務必聘請專業技師進行詳細的房屋安全檢測，確認結構無虞且無重大漏水問題。若能與屋主協商至合理價格，並預留足夠的整修基金，這是一個兼具生活機能與居住品質的好選擇。

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住商中壢站前店一家經營20年的房仲店頭, 位中壢火車站前, 央七公園社區腹地, 臨近延平路、中豐路擁有獨特地理環境。其公司經營團隊中一線業務主管平均在業年資超過15年,熟稔房屋、農地及建地等複雜買賣業務; 公司總經理是桃園縣公會副理事長及監事，以及公司同仁更是銀行高階主管退休人士, 深俱投資眼光,在地政商關係良好。
本店不同於一般都會仲介業只專營房屋業務, 也別於青埔地區房仲只接受土地委託買賣；兼營房屋與土地兩項業務，也因地利之便物件涵蓋桃園市、平鎮及楊梅湖口等地。對新進人員可依其志願、及進案物件選擇承作的委託方向, 提高賺取獎金機會。

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