嶺東科技大學  南屯買屋 / 南屯買房 - 【南屯高樓視野】勝美琚三房平車‧尊榮入住首選台中房仲巫柏逸

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1897 萬 (含車位價)
參考單價：39.64 萬/坪
地址：台中市南屯區建功路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：勝美琚
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：47.85 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22 坪
附屬建物面積：4.1 坪
樓別/樓高： 18樓 / 23樓
屋齡：6 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理描述：24小時全天候管理員
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算足夠、重視生活品質且偏好新成屋的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。勝美琚的地理位置優越，結合嶺東商圈與鄰近園區的優勢，具備良好的居住與投資潛力。新穎的屋齡意味著較少的維修負擔，高樓層與方正格局亦能提升居住舒適度。

然而，總價近 1,900 萬元的門檻不低，且車位費用是否已包含在內，是關鍵的預算確認點。建議您在洽詢時，務必向業者確認「總價是否含車位價」以及「公設比」具體數值。若資金評估無虞，且能接受此區域房價現況，此屋可列為優先看房物件，特別適合重視隱私、視野與未來增值空間的家庭或投資族群。

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您好，我是巫柏逸（Uber Eats）。很多人聽到我的名字，第一反應都會聯想到外送平台，但在這份輕鬆的印象背後，我擁有最嚴謹的職人靈魂— —在投身房產界之前，我在漢翔航空擔任了整整 16 年的飛機組裝技師。

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