湖口工業區別墅
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桃竹苗房屋土地 湖口工業區旁 人車分道 花園4房別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.81 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
新生一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：梧竹居
- 格局： 4房(室) 2廳 2.5衛
- 總坪數：58.598 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：52 坪
- 附屬建物面積：1.773 坪
- 共同使用：4.824 坪
- 土地面積：23.051 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於您的工作地點與對老屋的接受度
如果您在湖口工業區或當地工作，且家庭人口多（需要 4 房）、重視社區安全與低管理費，這是一項高性價比的自住選擇。特別是對車位有需求，但不想負擔高管理費的買家，此物件吸引力不錯。
然而，若您是投資客或主要在新竹市區上班者，則需慎重評估通勤成本與老屋的翻修風險。建議在簽約前，務必請專業驗屋師檢查屋況（特別注意防水與管線），並將預期的修繕預算納入總成本規劃。若能接受 22 年屋齡的維護需求，這將是適合家庭長期居住的好屋。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃竹苗房屋土地
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