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『立信天朗 ×電梯2房車 』預售屋*可換約
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2200 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.69 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
新月一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：立信天朗
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.47 坪
- 附屬建物面積：1.66 坪
- 共同使用：18.73 坪
- 車位坪數：9.19 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件「立信天朗」的物件非常適合首購族或預算有限但想在板橋置產的買家。其最大亮點在於總價僅 2,200 萬即取得包含車位的電梯住宅，且建商提供的 10 年防水保固與抗空污建材，能有效降低居住維護成本，對長期居住者相當友善。
然而，購屋者需特別注意樓層與衛生間數量的局限。4 樓的樓層在採光與隱私上可能略顯不足，且 2 房 1 衛的設計在未來家庭成員增加時會稍顯緊迫。若您計畫短期內持有並等待區域增值，或僅作為過渡性住宅，此物件具有高性價比；但若對景觀或衛浴便利性有較高要求，建議可考慮更高樓層的單位或等待市場上新格局的物件。
綜合建議：值得考慮，特別是在確認車位噪音與採光符合需求後，是一筆具保值潛力的入門資產。
問與答
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