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豐原房仲歐巴 專簽石岡輕屋齡透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：20.49 萬/坪
- 地址：
台中市
石岡區
豐勢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：47.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.12 坪
- 附屬建物面積：4.7 坪
- 土地面積：23.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合剛性自住家庭，投資則需審慎評估
此物件對於尋求「低總價透天」與「大空間家庭」的買家來說，具有一定的吸引力。980 萬的總價確實為台中透天市場提供了一個低門檻的選項，且 4 房 3 衛的格局實用性高，屋況好能立即入住也是重要的加分項。
然而，買房前必須正視屋齡已達 27 年的事實，建議聘請專業驗屋師檢查管路、結構及防水狀況，以預留可能的維修預算。此外，由於位於石岡區，若您的工作地點不在鄰近區域，通勤時間是必須考量的因素。若您計劃長期持有自住，此物件具備相當的居住價值；若以短期投資增值為目標，則需留意外圍區域老屋的流動性風險。建議優先確認門前停車的合法性與便利性，再進行議價與決策。
問與答
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