欣悅敦峰 吉安車站
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花蓮好房買賣 永慶徐美珠吉安車站全新高樓層1房1廳景觀宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：715 萬
- 參考單價：33.1 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
昌隆三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：欣悅敦峰
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：21.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.61 坪
- 附屬建物面積：2.23 坪
- 共同使用：7.76 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合個人需求
此物件對於單身貴族、新婚夫妻或投資客而言，是一筆相當優質的資產。主要理由如下：首先，吉安鄉近年發展迅速，此屋位於吉安車站特區核心，生活機能無虞，且高樓層視野稀缺，居住品質佳；其次，715 萬的總價與 21.6 坪的坪數，單價控制在合理範圍，符合當前的買氣。
然而，您必須考量**「無車位」**這一大劣勢。若您家中規劃有兩輛車或無法接受額外月租支出，這將是顯著缺點。此外，一房的格局限制了長期持有的家庭擴展性。若您的規劃是長期自住且未來無擴編需求，或是作為首購過渡，此屋的高 CP 值與便利性將使其成為不錯的選擇。建議您可進一步確認租屋市場的租金回報率，以評估投資價值。
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暱稱：徐美珠
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服務態度：
房仲電話：0972-226186
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經紀業名稱: 誠一不動產企業社
證號: (102)登字第239195號
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