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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：38.14 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
干城一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：28.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.32 坪
- 土地面積：308.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：農業設施
- 形式/類型：其它/ 農業設施
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：不建議一般自住購買
此物件對於尋求居家自住的購屋者而言並不適合，主要在於土地使用分區與住戶權益的顯著差異。若您有特定農業經營需求，或僅打算作為長期投資度假用途，則可再行評估。
主要理由：
- 法律屬性限制：土地用途登記為農業設施，非住宅用地，通常無法辦理戶籍登記，這將直接影響子女學區就學權益及居住合法性。
- 金融條件限制：銀行對農業設施的貸款審查嚴格，核貸成數通常低於一般住宅，甚至需全額自籌，資金壓力較高。
- 價格與流動性：以溫室結構計算單價偏高，且非住宅類物業，二手市場轉售性較差，價格增值潛力受限於法規用途，流動性遠不如一般住宅產品。
綜合評估，此標的僅推薦有實際耕作或特殊景觀需求之買家考慮，一般購屋者應優先選擇土地性質為住宅之產品。
問與答
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徐美珠(仲介，收取服務費)
暱稱：徐美珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-226186
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 誠一不動產企業社
證號: (102)登字第239195號
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