寶輝THE SPRI
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寶輝The Springs|朝北雙陽台大三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3098 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.79 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶輝THE SPRINGS
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：61 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：8011 元/月
管理描述：季繳24033元
朝向方位：坐東朝西
鄰近公園：南興公園
生活機能：好事多
附近交通：松竹火車站、台中綠線北屯總站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：8011 元/月
管理描述：季繳24033元
朝向方位：坐東朝西
鄰近公園：南興公園
生活機能：好事多
附近交通：松竹火車站、台中綠線北屯總站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買指數：推薦考慮
此物件非常適合預算充足、重視生活品質與通勤便利性的家庭購屋者。
主要理由如下：
- 地段稀缺性：北屯機捷總站旁、緊鄰好市多的寶輝建案具備極強的剛性需求，通勤與購物動線極為方便，未來轉手流動性相對有保障。
- 停車便利性：在台中購屋常面臨停車位難以上下或車位不足的痛點，本案附贈的坡道平面大車位非常實用，尤其適合擁有休旅車或大型車輛的家庭。
- 居住環境優質：新屋狀態配合寶輝社區的嚴格管理，能確保未來的居住舒適度。
惟需考量每月 8000 多元的管理費是否為家庭預算可負荷的長期開銷，以及朝北房間的採光是否符合您的個人偏好。若您能接受此持房成本，這是一筆值得入手的高品質住家資產。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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