樹林廠房
樹林買屋 /
樹林買房
-
稀有邊間大面寬透天廠【7713 】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 563
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：15800 萬
- 參考單價：47.88 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
新興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：330 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：203.13 坪
- 屋齡：47 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 這處物件**非常適合「投資」或「經營用途」**的買家，但若您是尋找「自住住宅」，則不建議購買。
主要理由：
- 實用性高：總價 1 億 5800 萬元（依據單價 47.88 萬/坪與 330 坪計算）在樹林區取得 330 坪的大空間，且具備貨櫃停車條件的工業廠辦，對於物流、倉儲或製造業來說性價比不錯。
- 稀缺性：邊間、大面寬且靠近火車站的條件在工業區中較為罕見，具備一定的抗跌性與出租潛力。
- 需注意風險：47 年的高齡屋況是最大隱憂，建議購屋前務必委托專業結構技師進行安全檢測，並確認銀行對高齡工業不動產的貸款成數與年限，以確保財務安全。若無法負擔後續的維修或擴建成本，持有風險會相對增加。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
工業用地廠辦,廠房倉儲租售,
工業用地廠辦,廠房倉儲租售,
鑫辰國際不動產投資顧問有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：鑫辰國際不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0222-999192
訂閱：11 (加入)
鑫辰國際不動產 直營店
經紀業名稱: 鑫辰國際不動產投資顧問有限公司
證號: (97)北縣字第001633號
工業用地廠辦,廠房倉儲租售,新莊工業廠房租售
新北商用不動產
工業不動產租售
新北產業園區
廠房廠辦租售專家
廠房土地出租出售
鑫辰工業不動產租售,新北產業園區廠地,
我家粉絲團
