世紀座標  北屯買屋 / 北屯買房 - 太原車站｜屋況佳直達無障礙｜朝東三房休旅車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~938 萬~~898 萬 (含車位價)
參考單價：25.66 萬/坪
地址：台中市北屯區東光路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：世紀座標
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：35 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 6樓 / 17樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2017 元/月
鄰近學校：東光國小、三光國中
鄰近公園：東光公園
生活機能：東山市場、昌平商圈
附近交通：太原火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於北屯區太原車站附近的「世紀座標」物件，對於重視生活便利性與居住實用的買家而言，是一筆非常值得考慮的交易。

是否值得購買？ 若您以自住為主，或是尋求高穩定度的投資標的，此物件非常值得購買。

主要理由如下： 首先，「屋況即最大優勢」。該屋為一手屋主長期持有且維護極佳，相當於幫您省下了一筆龐大的修繕與裝潢成本，且室內空間使用率高（24.9 坪），無浪費的走道空間，居住品質高。其次，地段與社區維護表現優異。雙鐵（台鐵、捷運）優勢加上成熟商圈，生活機能完善，適合家庭居住與未來轉手流通。此外，社區管理良好且無障礙設計，長期持有下能較好地維持資產價值。最後，雖然屋齡 31 年及機械車位是考量點，但考慮到其總價 898 萬的單價合理性與地段稀缺性，整體性價比仍然突出。建議您在購屋前，可再與銀行確認老屋貸款成數，並檢視社區管理基金提撥狀況，即可安心入主。