台南找房推薦永康華廈
永康買屋 /
永康買房
-
近東橋全新電梯裝潢1房1廳L012台南找房推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 144
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：408 萬
- 參考單價：34.14 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：成功家園
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：11.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.68 坪
- 土地面積：1.96 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：五王國小、台南高工
鄰近公園：忠孝運動公園
生活機能：尚青黃昏市場、兵仔市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：五王國小、台南高工
鄰近公園：忠孝運動公園
生活機能：尚青黃昏市場、兵仔市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 視您的購屋目的與財務條件而定，對於特定族群而言具備高性價比。
主要理由：
- 適合首購與投資客：此物件最大亮點在於「低總價」與「高地段」。總價 408 萬即可在永康區核心地段入手一處電梯套房，非常適合資金有限的首購族作為置產起點，或作為長期收租的投資標的。
- 生活機能成熟：鄰近市場、學校與公園，且具未來輕軌潛力，自住便利度高，租賃市場需求穩定。
- 屋齡風險需評估：由於屋齡已達 35 年，在申請銀行貸款前，建議務必先向銀行確認貸款年限與成數，避免因貸不到款而影響交易。此外，高單價部分已包含裝潢與地段溢價，需確認自己是否接受「老屋」的屬性與潛在維護成本。
結論：若您重視「地段」與「入場門檻」，且能接受屋齡因素，此物件是一筆值得考慮的資產配置。若您是尋求全新屋齡或大空間的家庭買家，則建議尋找其他標的。
問與答
台南找房推薦
台南找房推薦
永慶不動產台南兵市中華店(仲介，收取服務費)
暱稱：台南兵市中華店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0631-27730
訂閱：3 (加入)台南兵市中華加盟店 加盟店
經紀業名稱: 專誠不動產仲介經紀有限公司
證號: (104)南市字第00520號
我們深耕台南多年 您值得委託信賴
室內電話：06-3127730
我家粉絲團更多好屋推薦
永康火車站麗池大樓3房+車位N019台南找房推薦
台南市 永康區
南大附中美妝靚麗成家三房N040台南找房推薦
台南市 永康區
永南一品水萍塭公園13米面寬建地C128台南找房推薦
台南市 南 區
永康復華商圈12米路朝南角窗透天店面C088台南找房推薦
台南市 永康區
善化夜市旁邊間5房雙車墅近南科H004台南找房推薦
台南市 善化區
永康成功路整新兩房兩衛L010台南找房推薦
台南市 永康區
奇美醫院&南台科大公園透天C009台南找房推薦
台南市 北 區
北區成大開元路地51坪大地坪商用店面C109 台南找房推薦
台南市 北 區
(專)永康復華採光三房平車L007台南找房推薦
台南市 永康區
大橋火車站高樓層超值三房附車位C044台南找房推薦
台南市 永康區