中埔 全新田園風大地
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中埔 全新田園風大地坪景觀渡假美別墅(B)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：29.88 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
中埔
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：72.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.95 坪
- 土地面積：132.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「生活空間品質」與「多元用途」的購屋者而言，具備相當的購買價值，但需嚴格評估自身居住需求。
主要理由如下： 首先，性價比優異，以 2180 萬的門檻獲得三樓別墅與大面積土地，在田園型住宅市場中屬高 CP 值，尤其適合有養老規劃、喜歡種花植栽或打算經營民宿的族群。其次，格局規劃貼心，全套房設計與一樓孝親房的配置，完美解決了多代同堂對隱私與便利性的衝突。
然而，需考量通勤與流動性風險。如果您是在嘉義市通勤工作的族群，此處位置可能過遠；若您傾向投資，則需預留較長的回本週期與持有成本。綜合而言，若是作為「第二居」、「養老宅」或「長期持有收租」，此物件值得買入；但若是追求短期轉賺價差或高頻率市區通勤，則建議慎重考量。
問與答
太保朴子房地
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郭文雄(仲介，收取服務費)
暱稱：郭文雄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-620557
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台灣房屋 嘉義縣府高鐵特許 加盟店
經紀業名稱: 家仁不動產企業社
證號: (110)登字第405834號
您好！ 我叫郭文雄，擁有多年的房地產行業經驗。
2024年，我在雲林、彰化、投縣、嘉義四個地區的季度排名中獲得第三名，顯示了我在這些市場的卓越表現和廣泛的業務拓展能力 縣府高鐵加盟店中榮獲了TOP1的業績，這不僅是對我業績的肯定，也體現了我在高鐵週邊房地產市場的關注專業知識
在過去的工作經驗中，我曾於2015年汲取中信房屋的業績王重點，這凸顯了我在推動業務成長和客戶滿意度方面的突出表現。被評為TOP能力，這不僅是對我業務的肯定，也反映了我在客戶服務和市場分析方面的專業素養
我一直致力於透過專業知識和豐富的市場經驗，幫助客戶實現他們的房地產目標。
感謝您的關注，我期待有機會接受您的委賣，委買，感激萬份謝謝!
室內電話：05-3620088
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