嘉義縣太保透天別墅
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嘉義房屋土地 後潭全新車庫別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.47 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
太保市
後潭
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 土地面積：29 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「新成屋別墅」且注重「通勤便利性」的家庭買家而言，是一個值得考慮的選項。
推薦理由如下：
- 單價合理：以 53 坪（含車位）的總坪數計算，參考單價 35.47 萬/坪，在太保高鐵特區的新建案中，具備一定的價格競爭力。
- 生活與教育便利：鄰近多間便利商店、公園以及小學國中學區，非常適合有小孩的家庭，能兼顧居住品質與子女教育。
- 增值潛力：地理位置緊鄰科學園區與高鐵站，受惠於南台灣產業發展，長期的資產價值與出租機會較高。
建議考量點： 雖然物件條件優良，但總價 1880 萬的門檻不低，且別墅產品的流動性較公寓低。若您預算充足且打算長期自住或作為投資，此物件相當值得入手；但若追求短期獲利或資金流動性，則需謹慎評估市場景氣與轉手週期。綜合來看，這是一個高品質且具保值潛力的自住型買入標的。
問與答
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