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嘉義店面一姐林森國小旁孝親房別墅A064
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：29.46 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
林森東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.75 坪
- 土地面積：20.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「適合重視長輩起居與地段學區，且具備翻修預算」的買家**。
總價 788 萬、單價約 29.46 萬的條件，在嘉義東區屬於可接受的價格區間，尤其是「整棟別墅」型態與「一樓孝親房」的配置，在市場上較為罕見，非常適合需要照顧長輩的多代同堂家庭。然而，49 年的屋齡是最大的關鍵考量點，購屋前建議務必聘請專業技師進行結構安全檢測，並預留足夠的整修預算。若您看重的是生活機能便利與土地價值，且計畫長期持有或自住，此物件具備購買價值；但若您是追求短線投資或偏好新成屋，則需慎重評估後續的維修成本與流通性風險。
問與答
嘉義店面一姐
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劉玉婷(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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台灣房屋 富鑫鑽前特許 加盟店
經紀業名稱: 巨擘地產企業社
證號: (100)登字第181186號
買房不採雷~嘉義店面一姐來帶路 我是你們的房仲小幫手！我叫玉婷，專注於幫助你找到理想的家。誠實、負責、細心是我的三大宗旨，無論是在看房還是簽約的每一步，我都會像對待自己的家一樣細心呵護。
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