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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8420 萬
- 參考單價：59.97 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
斗工六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：140.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：140.4 坪
- 土地面積：401 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：其它/ 其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察名單，但需謹慎釐清坪數與屋況細節。
此物件位於斗六工業區核心，具備稀缺的電力基礎設施與合法的土地產權，對於特定製造業或物流業者而言，是極具使用價值的標的。然而，購屋者必須注意以下兩點風險：首先，標題所述之地 401 坪與實際交易坪數 140.4 坪存在顯著差異，務必確認權狀登記內容及單價計算基準，以確認投資報酬率是否符合預期。其次，27 年的屋齡需由專業技師確認結構與管線安全，避免後續產生高昂整修費用。若能確認坪數計算邏輯且屋況良好，此物件具備良好的自用與抗通膨配置價值。
問與答
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經紀業名稱: 大昱山房屋仲介有限公司
證號: (100)登字第186779號
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