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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.3 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
八德東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄幸福成
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.76 坪
- 附屬建物面積：1.19 坪
- 車位坪數：7.48 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 28樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首次購屋者、年輕夫妻或尋求穩定收租的投資者而言，具有相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 門檻低且實惠：638 萬的總價在台中地區極具吸引力，特別是一口氣解決了「住宅 + 車位」的需求，省去了額外購買車位的壓力與成本。
- 居住品質佳：新屋、高樓層與知名建商的社區管理，能提供比同價位舊大樓更好的居住環境與安全感。
- 機能完善：Outlet 與市場周邊的生活便利性，能顯著提升生活效率與閒暇娛樂的質量。
然而，若您有長期居住、人口增加的需求，或對公共運輸交通有高度依賴，則建議再考量衛浴數量與區域位置的因素。整體而言，若預算有限但追求新屋與便利生活，這是一個值得入手的標的。
問與答
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包凱文(仲介，收取服務費)
暱稱：包凱文
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-092188
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海線幸福成 加盟店
經紀業名稱: 海線港區地產有限公司
證號: (109) 登字第368830號
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