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泓瑞順世代｜全新兩房兩衛｜高樓層有視野平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.88 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太順五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泓瑞順世代
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件屬於北屯重劃區內的高潛力資產，對於尋求新成屋、重視生活機能與隱私性的買家來說，具備很高的吸引力。
主要理由如下：
- 實用價值高：北屯區「兩房兩衛」的新成屋選擇本就有限，搭配高樓層大面積車位，解決了許多住戶痛點（停車與衛浴同時使用需求）。
- 地理位置優越：坐落於成熟的北屯重劃區，通勤與生活機能無需等待，且社區戶數少，居住品質穩定。
- 房產保值性：雖為西向需注意隔熱，但新屋、高樓層與車位配置在二手市場通常具有競爭力，長期持有風險較低。
提醒建議：若您對日照敏感，需評估西曬對空調成本與居住舒適度的影響，建議在購屋時確認隔熱玻璃或窗簾配置。整體而言，在預算許可下，此物件適合自住或長期持有的買家。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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