崇蘭國小別墅
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屏東買房改房專家 崇蘭特區教師起家雙車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1280 萬
1188 萬 - 參考單價：19.89 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：理想家
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：59.719 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.385 坪
- 附屬建物面積：6.334 坪
- 土地面積：33.859 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先考慮
此物件對於尋求「實坪空間」與「學區便利性」的購屋者來說，具有很高的購買價值。主要理由如下：
- 極高空間效能：在 1280 萬的價格下獲得近 60 坪的獨立別墅空間，且房內均開窗通風良好，居住舒適度遠高於同價位公寓。
- 即住型潛力：屋況不需大整理，能節省初期裝潢成本與時間，對於急於入住的家庭非常友善。
- 生活與學區雙優：位於崇蘭特區核心，兼具優質學區與周邊成熟商圈（西市場、勝利街），生活機能完善，自住與保值性兼具。
提醒：鑑於屋齡 23 年，建議在簽約前請專業師傅進行房屋結構與水電管道檢查，確認無重大隱憂後再行購入，以確保長期居住安心。
問與答
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