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高雄廠房仲介 大樹105年前舊制農地廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1750 萬
- 參考單價：15.22 萬/坪
- 地址：
高雄市
大樹區
瓦厝街
地圖
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- 總坪數：115 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：115 坪
- 土地面積：127 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認產權細節
此物件對於尋找生產基地或長期資產配置的買家來說，具備相當高的性價比。主要理由在於其完善的廠房硬體設施（三項電、辦公空間、地下水）以及便捷的物流交通條件，能大幅降低初期營運成本。此外，國七與捷運黃線的發展議題為其未來增值潛力提供了支撐。
然而，作為購屋者，您必須將「法律狀態」列為首要考量。由於屬於舊制農地廠房，建議務必委託專業律師或地政士協助確認土地登記類別、違規建物改善責任及未來移轉限制。若能釐清產權問題並確認符合自身產業的進駐條件，此處將是一處兼具實用性與投資潛力的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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