北大樹林社區大樓
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C10世紀館3+1房平車 邊間、面向寧靜中庭
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.4 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶世紀館
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：64.223 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.899 坪
- 附屬建物面積：1.927 坪
- 共同使用：25.397 坪
- 車位坪數：11.976 坪
- 土地面積：5.829 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 19樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3796 元/月
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：兒三公園
生活機能：家樂福北大店、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3796 元/月
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：兒三公園
生活機能：家樂福北大店、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得購買
這棟「麗寶世紀館」的物件對於追求**「居住舒適度」與「家庭機能」**的購屋者來說，是一項高CP值的選擇。
主要理由如下：
- 格局與環境優勢：邊間朝向中庭的設計非常難得，通常能提供更好的通風與隱私，且無噪音干擾，對於有小孩或長輩同住的家庭來說，居住品質會比臨路單邊單位更高。
- 地段生活便利：位於樹林北大特區，鄰近家樂福與多所學校，對於依賴大眾運輸通勤或重視子女學區的買方來說，生活成本與便利性取得良好的平衡。
- 價格與配置：將車位計算在內，每坪單價合理，且 4 房規劃在該區域屬於稀缺資源，具備良好的保值與轉手潛力。
建議： 由於屋齡已 16 年，在簽約前建議您優先確認社區管理費的使用狀況及公共基金餘額，並親自勘驗房屋內牆、水電管線及車位通風狀況，確認無明顯隱患後，即可放心入手。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0910-991687
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經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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