頭份近中央路一樓套房  頭份買屋 / 頭份買房 - 頭份房屋土地近商圈近運動公園大平台套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：398 萬
參考單價：36.61 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市信一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：特易購
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：10.87 坪 (不含車位面積)
主建物面積：7.57 坪
附屬建物面積：0.65 坪
共同使用：2.65 坪
土地面積：4.73 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：其它/ 套房
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理描述：有管委會
鄰近學校：后庄國小頭份國中
鄰近公園：頭份竹南聯合運動公園
生活機能：頭份尚順百貨大潤發賣場頭份黃昏市場
附近交通：竹南火車站苗栗客運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件總價 398 萬元，對於預算有限的首購族、投資客或高齡購屋者而言，具備相當的吸引力，但需依據購買目的權衡優缺點。

購買建議： 若您計畫將其作為**「長期收租投資」或「銀髮族自住」，此物件值得購買**。理由在於其交通樞紐位置（近竹南火車站）與成熟商圈能提供穩定的租賃需求，且 1 樓無階梯設計對長輩友善。然而，若您預期短期房價快速增值，或對隱私、採光有極高要求，底樓老屋特性可能不符合您的長期居住期待，建議先實際感受樓層通風與噪音狀況再行決定。

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邱秀珠(仲介，收取服務費)

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