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大台中土地買賣-中興帝堡大面寬大地坪雙車位朝南墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.07 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：76.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71.14 坪
- 附屬建物面積：5.46 坪
- 土地面積：51.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：5000元/年
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：光榮國小
鄰近公園：中興兒童公園
生活機能：第三市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：5000元/年
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：光榮國小
鄰近公園：中興兒童公園
生活機能：第三市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆非常適合追求生活品質與家庭空間的購屋案，整體而言值得購買，但需視個人資金預算與居住需求而定。
主要理由如下：
- 稀缺的大尺度空間：在同等價位區間，76.6 坪且包含雙車位獨立庫房的別墅非常罕見，5 房設計能完美解決多子女或三代同住的需求。
- 優質的居住環境：原始屋主一手屋且屋況維護極佳，加上朝南與三面採光的優勢，能大幅降低翻修成本並保證居住舒適度。
- 成熟的社區配套：中興帝堡為南投成熟社區，學區與公園資源豐富，生活機能完善，非常適合長期定居。
建議：在簽約前，建議務必請專業技師確認 17 年屋齡下的管線與防水狀況，並實際於早晚時段至現場感受第三市場周邊的噪音與交通狀況，確認符合您的居住敏感度後再行決策。
問與答
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霧峰大同加盟店(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：04-2-3390813
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經紀業名稱: 虹信不動產經紀有限公司
證號: (94)登字第051399號
大台中土地買賣 霧峰大同加盟店 04-23390813
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