永寧捷運站電梯大樓
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林口買房顧問 近永寧捷運站【得意人生NO2】樓中樓大套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：52.87 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：得意人生NO2
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：20.768 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.676 坪
- 共同使用：5.092 坪
- 土地面積：1.763 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合單身人士或投資客，不建議家庭購屋。
此物件最大的賣點在於低總價與優越的交通條件，非常適合預算有限但需要交通便利的單身貴族，或尋求穩定租收益的投資客。然而，由於屋齡已達 31 年且未含車位，加上單位坪數單價在老屋市場中偏高，長期持有需考量維修成本與未來轉手的流動性風險。若您能接受老屋維護成本並能接受一房格局，這是一處以低門檻進場捷運沿線的良機；但若您計畫養育子女或希望房屋保值性高，建議考慮較新穎的社區。
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