三井商圈電梯大樓
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林口買房顧問 菁選「忠孝苑」高樓採光2房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1950 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.8 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：築禾忠孝苑
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.555 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.184 坪
- 附屬建物面積：1.146 坪
- 共同使用：16.225 坪
- 車位坪數：8.666 坪
- 土地面積：3.236 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 18樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合整體資料分析，此物件值得納入考慮，但需審慎評估預算與需求。
主要理由在於其「地段與屋況」的組合非常完整。作為全新成屋，位於 9 樓享有良好採光，且具備捷運與學區雙重優勢，極適合重視通勤效率與子女教育的家庭自住。然而，每坪 61.8 萬的單價在二房產品中偏高，總價 1950 萬是一筆不小的開銷。若您預算充足且偏好高樓層新案，這是一個品質穩定的選擇；若對單價敏感度較高，則建議將其與同區域其他 3 房或低總價產品進行比價，以確認性價比是否符合您的預期。
問與答
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李威儀(仲介，收取服務費)
暱稱：李威儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-909101
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 金潤開發有限公司
證號: (102)登字第260467號
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