佛羅倫斯 快樂的房仲
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龍潭|佛羅倫斯漂亮別墅 快樂的房仲瑞成
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1258 萬
- 參考單價:22.63 萬/坪
- 地址:
桃園市
龍潭區
中興路
地圖
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- 社區:佛羅倫斯
- 格局: 4房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:55.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:51.24 坪
- 附屬建物面積:4.33 坪
- 共同使用:0.01 坪
- 土地面積:19.96 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 5樓
- 屋齡:26 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 別墅
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐南朝北
鄰近學校:武漢國小、武漢國中
鄰近公園:龍潭運動公園
生活機能:阿潭的店 全聯 中興路商圈 思夢樂
附近交通:龍潭交流道 中興路 新竹桃園中壢客運
面臨路寬:8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹











地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤便利性與家庭空間規劃的購屋者來說,具備相當高的入手價值。
主要理由如下:
- 地段與機能優勢顯著:位於龍潭中興路核心商圈,不僅生活採買方便,更鄰近國道 6 號與交流道,對在桃園、新竹或台北工作的人群來說,通勤門檻較低。
- 居住機能完整:4 房 3 廳的配置加上室內車庫,在別墅產品中非常實用,特別是有學齡兒童的家庭,鄰近武漢國中小是重要加分項。
- 土地價值穩定:土地坪數近 20 坪,土地持分高,在老舊建築區域中,土地價值通常能提供一定的保值效果。
購買前建議:由於屋齡已達 26 年,建議在簽約前聘請專業鑑價人員或水電師傅進行詳細檢核,評估是否需要大規模整修(如水管更換、外牆防水等),並將此成本納入預算規劃。若能接受老屋維護成本,這是一筆兼具自住與資產配置的優質選擇。
問與答
平鎮大樓建案
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陳瑞成(仲介,收取服務費)
暱稱:陳瑞成
專業品質:
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房仲電話:0982-750228
訂閱:3 (加入)中壢體育園區 加盟店
經紀業名稱: 凱焰企業社
證號: (103)登字第265235號(換發)
平鎮大樓建案,快樂的房仲瑞成,0982750228
您好,我是陳瑞成(小成)。
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