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中壢【近A20捷運站3+1房車】雙主臥三衛浴 快樂的房仲瑞成
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1798 萬
1580 萬 (含車位價) - 參考單價：24.72 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
民權路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：清境
- 格局： 3+1房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.42 坪
- 附屬建物面積：1.17 坪
- 共同使用：21.32 坪
- 土地面積：14.47 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1450 元/月
鄰近學校：芭里國小
鄰近公園：A20青溪公園
附近交通：高鐵站 A20捷運站 A19捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1450 元/月
鄰近學校：芭里國小
鄰近公園：A20青溪公園
附近交通：高鐵站 A20捷運站 A19捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「追求空間實用性」與「重視生活機動性」的購屋者而言，具備高性價比，值得列入考慮買進。
主要理由： 首先，賣方大幅調降房價近 218 萬，顯示屋主出售意願強烈，在當前市場環境下是較佳的議價切入點。其次，42 坪的室內實坪搭配三衛浴與電梯社區，在同級距價格中極為罕見，對於三世同堂家庭或需要居家辦公室的使用者來說，居住舒適度遠高於一般透天或小住宅。
不過，買方在簽約前建議務必確認「63.91 坪總坪數」與「室內實坪」的差異來源，並詳細檢視屋內是否有滲水痕跡（因屋齡已達 18 年），同時評估臨路噪音是否可接受。若預算允許且能確認建築狀況良好，這是一處兼具自住便利與潛在價值的物業。
問與答
平鎮大樓建案
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陳瑞成(仲介，收取服務費)
暱稱：陳瑞成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-750228
訂閱：3 (加入)
中壢體育園區 加盟店
經紀業名稱: 凱焰企業社
證號: (103)登字第265235號(換發)
平鎮大樓建案,快樂的房仲瑞成,0982750228
您好，我是陳瑞成(小成)。
我是您值得信賴的不動產專業經理人，
入行至今，我秉持著誠信及溫暖的服務態度，
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