仁武買屋 / 仁武買房 - 仁武起飛區?文學路黃金宅全屋翻新潛力宅0919151120

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬
參考單價：32.69 萬/坪
地址：高雄市仁武區文學路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
總坪數：48.33 坪 (不含車位面積)
主建物面積：42.53 坪
附屬建物面積：5.8 坪
土地面積：20.059 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：騎樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 值得考慮，特別適合注重空間與生活機能的剛性自住家庭。

主要理由： 此物件最大的亮點在於「低單價換大空間」與「核心區位」。在仁武區能取得近 49 坪且格局方正的住家，對於需要多房室的大家庭而言，性價比極高。加上該地點交通便捷且鄰近學區與商圈，生活機能相當成熟。雖然屋齡約 26 年可能帶來整修考量，但若能接受翻新的時間與成本，此處不僅自住舒適，受惠於科學園區效應，長期保值性也頗值得期待。建議您在決策前，優先請專業人員進行房屋結構與水電檢測，並確認車位的具體使用與產權狀況。

問與答

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