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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：47.19 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中信街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯邦社區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：26.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.2 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 土地面積：7.74 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住或投資入門，但需評估自身體力與貸款能力。
此物件具備「低總價、好地段、即住」三大優點，非常適合在預算有限的年輕家庭或首購族。新莊中信街生活圈成熟，加上學區優勢，生活機能極佳。然而，屋齡 41 年且無電梯的四樓，是未來轉手或居住便利性的主要隱憂。若您不介意爬樓梯，且能接受老屋可能較難貸款或未來修繕成本，這是一筆高性價比的入場資產；若您考慮長期居住且家中成員包含長者，則建議優先考量有電梯或樓層較低的房源。
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