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塗城商圈6米大面寬露臺雙車電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4500 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.88 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
美村街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：96 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：對於預算充足且重視生活品質的家庭而言，此物件值得考慮。
主要理由： 這是一棟非常適合「三代同堂」或「高齡化居住」的新成屋。其最大的賣點在於結合了「電梯無障礙設計」與「極大面寬」，在解決長輩上下樓痛點的同時，也提供了優越的通風採光條件。新屋屋齡（9 個月）意味著您買入時幾乎無折舊風險，且衛浴全開窗與全套房格局展現了高品質的規劃。
然而，建議您需評估自身財務狀況，因為 96 坪的大坪數意味著後續的水電、稅費及維護成本較高，且別墅型態的轉手流動性通常低於一般公寓。若您計畫長期自住、對空間機能有高度需求，並能承受相應的持有成本，這將是一棟能大幅提升生活滿意度的優質住所。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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