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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：37.25 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：8 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：600 元/月
管理描述：清潔費600元
鄰近學校：太平國小、五權國中、新民高中
鄰近公園：台中公園
生活機能：台中公有市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
管理描述：清潔費600元
鄰近學校：太平國小、五權國中、新民高中
鄰近公園：台中公園
生活機能：台中公有市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資收租，自住需謹慎評估。
此物件主要賣點在於極佳的地理位置與近期翻新的居住條件，對於小資族或投資者而言，5% 的投報率在當前市場環境下具有吸引力。然而，44 年的屋齡與每坪 37.25 萬的單價是主要考量點，這意味著未來房價增值空間可能受限，且老建築的維護與管理成本需納入考量。
若您購屋目的是為了穩定租金回報，且能接受較高的單價換取較低的入住門檻與便利的生活圈，此物件值得列入考慮。但若您的目標是資產長期保值或自住多年，建議可多比較同區域較新穎的物件，或評估未來老屋重建的可能性，以降低長期持有風險。
問與答
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暱稱：富屋不動產
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服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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