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三芝石門土地 C118台北灣高樓精裝三房｜温暖我的家！
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：29 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新民街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北灣
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.032 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.785 坪
- 附屬建物面積：3.866 坪
- 共同使用：21.381 坪
- 土地面積：8.59 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 17樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於台北灣的物件對於剛成家的年輕夫婦或注重生活品質的家庭來說，值得認真考慮。
主要理由如下：首先，總價 1480 萬且包含車位，在該區域具備相當的CP 值，加上房屋已有精裝，能直接省下約百萬的裝修開銷與時間成本。其次，位於 15 樓的高樓層在 17 層的樓中極具稀缺性，通風與景觀優勢明顯。最後，隨著淡江大橋通車，區域的通勤與連結性預期將進一步提升，有利於未來的居住體驗與資產價值。
不過，建議買房前務必詳細檢視房屋的漏水狀況及社區管理委員會的財務健康度，以應對屋齡 16 年可能帶來的維護需求。若您是尋求安定居所且偏好海邊慢活節奏，此物件是一項優質選擇。
問與答
三芝石門土地
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嘉利(仲介，收取服務費)
暱稱：蕎蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-825968
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經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)登字159745號
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